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法院经审理认为,因甲公司对该小区的物业服务时间已经结束,故甲公司持有溢收部分的物业服务费没有法律及合同依据。其一,至本案审理期间,甲公司仍未将溢收的物业服务费返还至业主,距其退出时间已有一年半之久。其二,客观事实上,溢收部分物业服务费所对应的期间,是由乙公司依据物业服务合同向小区业主提供了物业服务,且约定的收费标准高于甲公司,故乙公司主张该部分费用,不存在其额外获利之嫌;其三,若该费用直接由甲公司返还给乙公司,则省去了业主向甲公司主张返还,同时乙公司再向业主催讨等多重环节,有效地节约了社会及司法资源。
会议指出,要充分发挥前方指挥部作用,抓好防汛救灾工作的统筹调度,加强一线抢险救灾力量,做到一切工作围着前线转。要坚决果断撤离涉险区群众,保持不间断搜寻,确保不落一户、不漏一人,确保转移过程中人员安全,及时妥善转移安置群众,保障好受灾群众基本生活。要全力加强对间堤的巡查加固,对于险情要做到早发现、早处置,切实把隐患消除在萌芽状态,坚决守住“第二道防线”。要科学研判水情,有力有序处理干堤决口,尽快排除险情。要加强各类应急抢救人员物资调度,确保人员到位、物资充足、调配精准高效有力。3003必赢
本案中,甲公司自2019年10月16日晚23:59分起停止对该小区的物业服务,故其溢收的物业管理费与车位管理费理应归还。在甲公司负有交接义务,但久未将溢收的物业服务费返还至业主的情况下,乙公司作为物业更替的承接方提起诉讼,宜认为符合民事诉讼的起诉条件,此亦有效节约了社会及司法资源。由于确定具体金额的账册、台账等记账资料由甲公司控制,甲公司拒绝提交审计资料,实际起到了妨害证明的作用,相应的不利后果应由其承担。3003必赢
随着天气变化,时值小暑,食俗丰富,多旨在消暑养生。民间素将莲藕、黄鳝、绿豆芽并称小暑“三宝”,以此清热滋补,清凉消夏。鲁南和苏北地区的食俗更添地方特色,人们习惯在小暑“吃暑羊”。“六月六接姑娘,新麦饼羊肉汤”,民谣传唱间,徐州人对“吃暑羊”的喜爱溢于言表。3003必赢(撰稿:左辉欣)