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法院经审理认为,因甲公司对该小区的物业服务时间已经结束,故甲公司持有溢收部分的物业服务费没有法律及合同依据。其一,至本案审理期间,甲公司仍未将溢收的物业服务费返还至业主,距其退出时间已有一年半之久。其二,客观事实上,溢收部分物业服务费所对应的期间,是由乙公司依据物业服务合同向小区业主提供了物业服务,且约定的收费标准高于甲公司,故乙公司主张该部分费用,不存在其额外获利之嫌;其三,若该费用直接由甲公司返还给乙公司,则省去了业主向甲公司主张返还,同时乙公司再向业主催讨等多重环节,有效地节约了社会及司法资源。
“上海之夏”国际消费季是继“五五购物节”之后,上海推进国际消费中心城市建设的又一具体行动,从7月6日正式启动后将延续至10月的第二个周末,期间将重磅推出“7+58+X”等百余场商旅文体展活动,包括一批国际性、高能级的文博美术大展、重大体育赛事及演唱会、音乐节、文艺演出,进一步点燃夏日激情、演绎消费盛宴,传承城市商业基因、弘扬城市精神品格、彰显城市蓬勃活力。
“倏忽温风至,因循小暑来。”今日,我们迎来二十四节气中的第十一个节气,也是夏天的第五个节气――小暑。俗话说,“小暑大暑,上蒸下煮”,此时,盛夏已至,三伏天临近,高温与雷电降雨交织。大自然中,草木葱郁,荷香四溢,蝉蛙齐鸣,尽显世间生机与活力。
沙基问题是指,地层结构上一层为粘性土,一般小于2米,其下为透水性较强的粉细砂、中细砂、砂砾石层。当外河外湖水位过高,水将通过沙基向堤面内部渗透,主要有分散性渗漏和集中渗漏两种形式。洪水期集中渗漏较普遍,初期以流土为主,最终形成管涌,管涌将带走沿途土质颗粒,当空洞到一定程度后,可能造成堤防塌陷,进而发生溃垸险情。